Gestion et suivi du calendrier
Le calendrier Airbnb ou de toute autre plateforme de location saisonnière en ligne semble, de prime-abord, n’avoir qu’un intérêt pratique. Il s’agit en réalité d’un outil essentiel à la gestion de la vie des logements. Bien géré, il est l’un des points forts à l’amélioration des revenus locatifs mais aussi à l’accès au statut de SuperHost. Grâce à la gestion des locations saisonnières de YourHostHelper, notre équipe de concierges se charge d’effectuer le suivi et les mises à jour du calendrier, de sorte à ce que celui-ci soit toujours optimisé pour maximiser les réservations.
La synchronisation du calendrier Airbnb avec Booking, Abritel…
Notre conciergerie se charge de diffuser les annonces sur les sites de location en ligne. Cela suppose toutefois que les disponibilités des logements soient uniformisées entre les plateformes. En effet, si le logement est réservé pour une certaine période sur Airbnb, il doit être rendu indisponible sur cette plateforme mais également sur les autres. Notre équipe se charge ainsi de synchroniser le calendrier Airbnb avec Booking, Abritel et tout autre site de réservation où apparaît l’annonce.
La gestion du calendrier pour devenir SuperHost :
Pour rappel : L’un des critères pour devenir SuperHost Airbnb est d’avoir maintenu un taux d’annulation inférieur ou égal à 1 % (cf. l’article du blog YourHostHelper : Décrochez le statut de SuperHost Airbnb). La gestion du calendrier est donc un facteur essentiel à l’obtention de ce statut tant recherché, en ce sens qu’il vous évite la déconvenue de l’annulation d’un séjour réservé du fait d’une mauvaise gestion du-dit calendrier. La gestion du calendrier se fait quotidiennement par les équipes YourHostHelper et nous surveillons manuellement les bonnes disponibilités et les plages de réservations des logements sur les différentes plateformes.
Optimiser la visibilité avec le calendrier :
Notre conciergerie utilise également ce calendrier comme moyen d’optimisation des logements. Comme le dit Airbnb : un logement dont le calendrier est mis à jour régulièrement reçoit jusqu’à 5 fois plus de réservations. Un chiffre conséquent et déterminant dans l’amélioration des revenus locatifs. De plus, nous gérons au mieux les durées minimales de réservations de séjour en fonction des temps forts et temps faibles au fil de la saison. L’ouverture du calendrier au séjours plus longs ou plus courts au fil du temps permet au logement de générer davantage de revenus locatifs dans des délais équivalents.
